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芜湖房价稳定:芜湖房市,商品房成交904套

日期:2016年05月16日 08时 来源:pt电子游戏破解之法 点击: 评论:查看评论 分享到:

一、第20周芜湖商品房市场总评 销量持续走高

2016 年第20周(5月8日至5月14日),芜湖市区累计共有904套商品房备案,备案面积累计106607㎡。其中,镜湖区备案223套,备案面积累计 25040㎡;弋江区备案201套,备案面积累计21924㎡;鸠江区备案416套,备案面积累计52291㎡;开发区备案28套,备案面积累计2989 ㎡;三山区备案36套,备案面积累计4363㎡。

截止5月14日,2016年5月(5.1-5.14)芜湖商品房共备案1569套,备案面积共计181993㎡。从数据来看,进入“红五月”以来,芜湖楼市持续发力,市民的购房热情有所回暖。

二、成交:上周芜湖商品房成交904套 环比上涨35.9%

根据相关监测的数据显示,2016年第20周(5月8日-5月14日),芜湖市区内累计成交商品房904套,成交面积累计106607㎡,环比上涨35.9%。上周日均成交约129套,而成交高峰期主要集中在5月9日(周一)和5月12日(周四)。

监测数据显示,芜湖楼市市场逐渐回暖,周成交量稳步上升。在现有的政策、货币环境下,芜湖或将继续延续短期上涨的行情。不过,随着楼市销量的上升,房价无疑也会有所上涨,价格持续上涨又将导致投机性、投资性需求卷土重来,市场风险会不断累积。

三、活动:无大而新活动  以暖场小活动为主

相对于火热的住宅销售市场,芜湖各大开发商在本周的营销活动稍显逊色略显逊色,据不完全统计上周(5.8-5.14)仅4家项目推出周末活动,除碧桂园泡泡跑外,并无一些特色或规模较大的活动,活动形式也仅限于常见暖场活动。

四、土地:第1602号宗地成功挂牌 出让价7580万元

2016年5月10日下午,芜湖市1602号宗地挂牌出让活动在芜湖市民服务中心五楼芜湖市公共资源交易中心举办。芜湖市三山建设投资有限公司最终以7580万元成功摘牌芜湖市弋江区1602号宗地,楼面地价896.9元/平。

此 次出让的是弋江区1602号宗地,该地块东至漳河大堤、南至水渠、西至待开发地块、北至峨桥西路,占地面积为46951.9平方米,土地用途为商业服务业 (生态旅游区酒店)(10%自持),容积率为<1.8,建筑密度为<18%,起始价为7500万元,竞买保证金为1500万元。

五、信贷:5月芜湖最新房贷利率调查 首付两成近期不会下调

记者5月10日对此致电芜湖各大银行,咨询关于房贷的相关信息。

最新调查显示,目前芜湖各大主流银行已执行央行下发的最新政策,首套房最低首付20%,二套房不低于30%。例如中国银行、建设银行、农业银行等均实施了最 新的贷款政策。而对于近期会不会降首付的问题,某银行信贷部工作人员告诉记者,目前没有收到关于首付调整的通知,首套房首付依旧保持在最低两成的水平线, 利率为基准利率。

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