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淮北房价仍不看好:楼市回暖?环比2015年回落明显

日期:2016年05月16日 08时 来源:pt电子游戏破解之法 点击: 评论:查看评论 分享到:

伴随年前各种政策的持续发酵,“金三银四”淮北房地产市场持续回暖,各大楼盘那叫一个火热!那么,到底哪些因素导致淮北楼市回暖呢?跟着小编一起去了解下吧!

利好政策促楼市成交 新房市场量价"齐飞"

1 至2月份,淮北楼市的供应量和成交量还略显低迷,但进入“金三银四”,淮北楼市明显升温,3月住宅备案793套, 4月住宅备案881套,1-4月淮北楼市整体呈现上涨趋势。而从备案均价来看,由于1月份备案主力军是淮北1马路的房源,均价较高意外,接下来的三个月备 案均价在4300-4500之间震荡,整体相对2015年下幅下挫。

虽然从1-4月的数据上看,整体供求价都是保持了比较平稳的增长,但是从单独的月份来看的话,淮北整体的市场趋势是有非常明显的变化的。特别是在3-4月份,购房者的观望情绪逐渐转化为购买行动,推动量价攀升。

而进入4月底5月初,淮北第十届房展会举办,政府给出的契税补贴等政策福利更是在一定程度上引爆了楼市的购房潮,同时2016年是淮北棚户区改造的攻坚年,货币化安置高达80%,助理淮北楼市腾飞。

2016年1-4月份淮北商品房成交备案

交通红利带动淮北楼市发展

淮北至萧县北客车联络线

2014年12月30日,淮北至萧县北客车联络线项目(淮北高铁)正式开工建设。项目预计将于2017年6月建成通车。

淮北至萧县被客车联络线项目的建设,将我市与国家高速铁路干线——郑州至徐州客运专线相连通。届时,市民将可以从现在的淮北火车站乘坐高铁,2小时到达pt电子游戏破解之法,3小时到达北京、上海。

淮北-宿州-蚌埠城际铁路和淮北-宿州-阜阳城际铁路

淮北至阜阳城际铁路前期工作已经启动。从初期研究情况看,阜淮城际全长213公里,沿途设10个站点。线路大致走向为:淮北—宿州—蒙城—利辛—阜阳。目前,从淮北乘火车到阜阳需要2个小时左右,而城际铁路建成后,1个小时左右即可到达。而在城市建设方面,淮北环山东路开建北部片区交通压力将缓解。5月9日,在环山东路打通工程现场,轰隆隆的铲车挖开一段段路面,工人们在加紧施工,争取在8月份之前将环山东路打通,缓解整个北部片区交通压力,方便居民出行。

东湖湿地公园动工,这是继南湖公园之后,淮北利用塌陷区创造的有一个城市绿肺项目,这个项目的启动对杜集区房企来说无疑是一剂强心针,在很大程度上带动楼市成交。

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